Όταν συζητάμε για ανακαίνιση πολυκατοικίας, συνήθως το μυαλό μας τρέχει σε διάφορα καινούρια και φρέσκα χρώματα στους τοίχους, νέες πόρτες εισόδου, ακόμη και νέα διακόσμηση. Οι λίγο πιο ειδικοί επί του θέματος βλέπουν διάφορες επισκευές να έρχονται… Σωληνώσεις, κουφώματα κ.λπ.. Κάτι όμως σχετικά καινούριο, το οποίο διαδίδεται με ταχύτητα είναι η διαμόρφωση της πολυκατοικίας μας σε «πράσινη πολυκατοικία».
Και μην σκεφτείτε την τοποθέτηση φυτών στους εσωτερικούς και εξωτερικούς χώρους της πολυκατοικίας, αφού πράσινη πολυκατοικία είναι η ενεργειακή πολυκατοικία.
Πώς διαμορφώνουμε την πολυκατοικία μας σε ενεργειακή;
- Θερμομόνωση: Όχι όμως με την παλιά λογική, αλλά με επιπλέον εξωτερική θερμομόνωση. Δεν μας ενδιαφέρει μόνο η απλή μόνωση των τοίχων. Απ’ έξω κλείνουμε όλο το κτήριο με καλύτερης ποιότητας μονωτικό υλικό, ενώ τοποθετούμε επένδυση και στο δώμα αλλά και στην πυλωτή. Με αυτό δεν έχουμε “θερμογέφυρες”, άρα δεν έχουμε απώλειες. Εκτός αυτού, τοποθετείται έγχρωμος σοφάς, επιτυγχάνεται καλύτερη αισθητική, στεγάνωση και θερμομόνωση, κυρίως ως απόρροια χρήσης αυτών των υλικών.
- Κουφώματα: Πλέον υποχρεούμαστε να τοποθετούμε κουφώματα με “θερμοδιακοπή”. Το αλουμίνιο δεν έρχεται σε επαφή (το εξωτερικό με το εσωτερικό) και αυτό επιτυγχάνεται με τη χρήση πολυαμιδίου.
- Υαλοπίνακες: Πέρα από τα μονά τζάμια που γνωρίζαμε, και αργότερα τα διπλά τζάμια, πλέον η τεχνολογία και τεχνογνωσία έχουν προχωρήσει σε διπλούς ενεργειακούς υαλοπίνακες, με διαφορετικό πάχος και διπλή υάλωση.
- Υποχρεωτική εφαρμογή ηλιακού θερμοσίφωνα: Το ζεστό νερό χρήσης για την κουζίνα και το μπάνιο προέρχεται μόνο από ηλιακό θερμοσίφωνα και όχι από τους κλασικούς πίνακες που βρίσκονται στο εσωτερικό του σπιτιού καταναλώνοντας ηλεκτρική ενέργεια.
- Σύστημα θέρμανσης: Η πηγή ενέργειας παίζει σημαντικό ρόλο και το φυσικό αέριο είναι το πλέον “εύκολο” και οικονομικό, ενώ ειδικότερα μπορούν να τοποθετηθούν και ατομικά λεβητάκια αερίου. Μπορεί ο καθένας να ανάβει και να κλείνει το “λεβητάκι” όποτε θέλει. Όμως επιπρόσθετα, στην συγκεκριμένη πράσινη πολυκατοικία, υπάρχουν και κάποια άλλα πράγματα όπως “controller αντιστάθμισης” και σε κάθε χώρο “θερμοστατικές βαλβίδες”. Με αυτό τον τρόπο δεν χρειαζόμαστε πιο το πετρέλαιο, ούτε είναι ανάγκη να υπάρχει μια κεντρική θέρμανση.
- Ψύξη της οικοδομής: Οι καινούριοι νόμοι που έχουν ψηφιστεί και αφορούν στην ενέργεια προβλέπουν ειδική μελέτη και για την ψύξη της οικοδομής και αυτή τη στιγμή ο κυρίαρχος τρόπος, είναι το air-condition. Όχι όμως ένα απλό ή οποιοδήποτε air-condition, αλλά ενεργειακής κλάσης Α.
Αυτού του τύπου η ανακαίνιση σε μια πολυκατοικία, αν και έχει αρκετά κόστη για να πραγματοποιηθεί, είναι πολύ σημαντικό να γίνει, αφού πλέον, ιδιαίτερα τώρα με όλα τα περιβαλλοντικά προβλήματα που μας κατακλύζουν, να συμβάλλουμε κι εμείς στην προστασία του περιβάλλοντος.
Εξάλλου, ας μην ξεχνάμε ότι η ανακαίνιση της πολυκατοικίας και η μετατροπή της σε «πράσινη πολυκατοικία» θα ωφελήσει κι εμάς τους ίδιους, αφού τα έξοδά μας που αφορούσαν στην ενέργεια, πλέον θα μειωθούν σε ένα πολύ μεγάλο ποσοστό.
